헬리오1등부동산

[급매] A급상권 종로3가 대로변 1층 음식점 매물정보 ☎성진부동산 매물번호 201

▶부동산매물◀/상가, 사무실

                                                             매물번호 201

 

 

종로3가 성진부동산 이실장입니다. 이제 본격적으로 성실하게 부동산물건을 알려드리고자 합니다.

 

경제인구 3명중 1명이 창업자(자영업)시대!  신중한 선택이 필요한 시기입니다.

 

한번 실패한 경험이 있거나 퇴직 후 종잣돈으로 새로운 인생을 설계하는분이 늘어나는 추세입니다.

 

나에게 맞는 식당경영중 가장 중요한 요소중 하나는 역시 입지선정입니다.

 

이에 유동인구가 많고 종로3가 어학원주변 일대를 커버하는 대로변 소형식당 매물정보를 공개합니다.

 

 

     ▶ 소재지 : 서울시 종로구 종로3가 대로변 1층 식당

 

 

부동산 매물정보

 

상권정보  : 종로3가 지하철역 15번출구에서 YBM 어학원으로 이어지는 종로 A급상권.

                      유동인구가 많고 광고효과도 뛰어나 부동산매물이 귀한지역입니다.

 

현 업종   : 국수,우동 (분식점) 

 

층/면적   : 1층 39㎡(12평)

 

보증금    :  5천만원

 

임대료    : 350만원(부가세별도)

 

권리금    : 9천만원

 

매매가    : 1억4천만원

 

▶ 지목       : 대

 

▶ 지역       : 일반상업지역

 

매물특징  : 주방을 제외한 공간에 연결 테이블이 양쪽으로 꾸며져 있고 20명 수용가능.

                    층고가 높아 1층 윗공간을 다락으로 활용하고 있음.
 

매매사유  : 사장님이 여러개 점포를 운영함에 있어서 인력확보에 어려움을 겪다보니

                     소규모 점포들을 정리하고 대형점포 위주로 경영을 주력하려고 함.

 

종합의견 : 입지,유동인구 대비 시세보다 저렴하게 권리금이 형성되어 있는 점포입니다.

                    매물공개 후 빠르면 10일안에 매매가 이루어질 것으로 예상되는 알짜매물입니다.