성진부동산

종로 청계천 수표교 코너건물 1층 무권리 특급점포 ✔성진부동산 매물번호 205

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                                                                             매물번호 205

 

 

종로는 오랜 역사와 더불어 많은 문화재가 있지만 청계천에 위치한 수표교는 매우 가치가 있습니다. 

 

조선 세종 때 청계천에 만든 돌다리로 서울유형문화재로 등재되어 있습니다.

 

현재는 장충공원에 있지만 박원순 시장이 수표교 복원을 선포한 이후 주변상권이 활기를 띠고 있습니다.

 

이명박 시장 시절 청계천 복원공사가 마무리 되면서 청계천변의 근린상권이 살아나기 시작하면서

 

기존의 공구상가 및 공장들이 사라자기 시작하고 그 자리를 상업시설들이 메우고 있습니다.

 

오늘은 종로3가에서 청계천에 이르는 역사적인 수표교터에 위치한 코너건물의 1층 점포 정보를 안내합니다.

 

 

 

                             ▶ 소재지 :  종로구 종로3가 청계천 수표교건물  1층 99㎡(30평) 전면임대

 

                                                        

 

                                                 1호선 지하철 종로3가역과 2,3호선 을지로 3가역 중간지점

 

 

 

부동산 매물정보

 

상권정보  :   1호선 종로3가역, 2호선 3호선 을지로3가역 양방향 도보 4분거리.

                       건물 주변에 대기업 신사옥들이 있으며, 청계천 관광특구 효과로 대형호텔이 많음.

 

층/면적   :   1층 99㎡(30평) 대로변 전면   /    1층 99㎡(30평) 옆면  

 

보증금    :   1억원                                   /     1억원

   

임대료    :   650만원(부가세별도)            /     620만원(부가세별도)

 

권리금    :   업음 

 

▶ 지목       :   대

 

▶ 지역       :   일반상업지역

 

▶ 추천업종 :  호프주점, 대중음식점  >> 코너건물로 입지가 뛰어나기 때문에 먹는장사로 안성맞춤.   

 

매물특징  :  1층 전면 및 옆면 각 임대면적이 30평씩이나 1층 층고가 높기때문에

                      복층구조로 사용가능하여 60평씩 사용할 수 있음.

                  

종합의견 :  임대건물 바로 앞에 대기업 업무빌딩이 위치하여 직장인 대상으로 영업이 가능하며

                     서튼호텔 및 각종 관광호텔이 있는 관광특구지역이므로 미래 상권을 더욱 좋아질 수 있음.

                     종로 중심상권에서 무권리점포를 찾기가 쉽지않아 발빠른 계약만이 살길이라 생각됨.             

 

                                                   

아래 빨간색 부분 점포 1층 99㎡(30평)  옆면 임대

 

 

 

본 건물 주변에 위치한 대기업 사옥들

 

 

 

종로3가에서 청계천 본 건물까지 도보로 2분에 불과한 탁월한 입지